Archive for febrero 2015

28febrero

Piscinas comunitarias

Aunque estamos en otoño nunca está de más saber las necesidades de uso de las piscinas comunitarias (así podemos tener todo listo con antelación para junio de 2016). En cuanto a seguridad, si la piscina en las que el acceso de baño no está controlado tendrá que tener una valla que posea una altura mínima de 1200
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  • Posted by Laura  Posted on 28 feb  0 Comments
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27febrero

Quién es quién – comunidad de propietarios

Juguemos al mítico juego, quién es quién. Pero esta vez en una comunidad de vecinos. Hoy os vamos a contar cuál es cada puesto, qué funciones tiene y cuáles son sus límites. La junta de vecinos es la única que puede decidir en asuntos que afectan al conjunto; destino del dinero común, obras, normas internas,
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  • Posted by Laura  Posted on 27 feb  0 Comments
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26febrero

Consejos para comprar una vivienda

Una de las decisiones más difíciles de todos los tiempos es el adquirir una casa o no. Esta decisión tiene muchos factores que influyen en ella, ya que lo más posible es que se estará pagando una casa por más de diez años. Hoy os dejamos una serie de consejos para seguir a la hora de decidirnos
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  • Posted by Laura  Posted on 26 feb  0 Comments
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23febrero

Derechos y obligaciones de vivir en una comunidad

¡Buenas tardes! En el anterior post os contábamos una serie de consejos para mejorar la convivencia en la comunidad, en el post de hoy os vamos a comentar algunos de los derechos y obligaciones que tenemos como vecinos. Tener conocimiento sobre estos temas nos servirá para ser respetuosos con los demás. Os ponemos el caso de
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  • Posted by Laura  Posted on 23 feb  0 Comments
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23febrero

Calderas de condensación

Oficialmente el frío ha llegado. Si estáis pensando en cambiar el motor de calor de casa os proponemos cuatro calderas de condensación (producen agua caliente a baja temperatura 40-60ºC). Las características de esta tipo de calderas es que tienen un alto rendimiento y emiten menos CO2. Estas pruebas las realizó OCU teniendo en cuenta una serie de parámetros
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  • Posted by Laura  Posted on 23 feb  0 Comments
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22febrero

Edificios accesibles para discapacitados en comunidades de vecinos

El Real Decreto Legislativo 1/2013 establece que el día 4 de diciembre de 2017 será el día límite para que los edificios susceptibles de ajustes razonables sean accesibles. Si no se realizan estas obras pertinentes la Administración podrá sancionar a la comunidad de propietarios. Os dejamos una breve guía sobre para que tengáis en cuenta.
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  • Posted by Laura  Posted on 22 feb  0 Comments
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22febrero

Ley antitabaco en las comunidades de vecinos

La ley antitabaco estipula la Ley 42/2010, de Medidas Sanitarias frente al Tabaquismo y Reguladora de la Venta, el Suministro, el Consumo y la Publicidad de los Productos del Tabaco, también llamada ley antitabaco. La ley antitabaco define que “Serán lugares libres de la contaminación del humo del tabaco todos los bares, restaurantes y otros centros de
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  • Posted by Laura  Posted on 22 feb  0 Comments
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22febrero

Listado de documentación que un administrador de fincas debe de entregar a la comunidad

Vamos a pasar a un nuevo año en los próximos días. Habitualmente durante los primeros meses del año las comunidades de vecinos se reúnen y celebran una Junta General Ordinaria (mínimo se realiza una al año). Como es habitual se renuevan cargos, eligiendo nuevo presidente y a veces se cambia de administrador de fincas. Si
  • administrador, documentación, entrega, fincas
  • Posted by Laura  Posted on 22 feb  0 Comments
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21febrero

¿ Certificado energético ?

¿Sabíais que el certificado energético es obligatorio tanto para vender como para alquilar una vivienda? Pues sí, y hoy os queremos contar todo lo relacionado con él, ya que crea muchas dudas. Lo primero que debemos saber es que los técnicos se van a fijar en la orientación de la vivienda, las ventanas y las
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  • Posted by Laura  Posted on 21 feb  0 Comments
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20febrero

Reparaciones en un piso de alquiler

Os traemos un tema que genera mucha polémica y controversia; ¿A quién le toca pagar las reparaciones en un piso de alquiler? En la vigencia del contrato de alquiler pueden ocurrir muchas situaciones; electrodomésticos estropeados, grifos rotos, goteras…etc. Dependiendo de la situación y conforme a la Ley de Arrendamiento Urbanos (artículo 21) tenemos que tener claro
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  • Posted by Laura  Posted on 20 feb  0 Comments
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